Tapu devir işlemlerinde "rayiç bedel ya da rayiç bedelin biraz üstünde satış gösterme" dönemi kapanıyor. MASAK'ın para transferlerine yönelik denetimleri 1 Ocak'tan itibaren sıkılaşacak. Uygulama ile gayrimenkul satışlarında gerçek değer üzerinden işlem yapılması hedefleniyor.

Türkiye'de tapu devir işlemleri rayiç bedel ya da rayiç bedelin biraz üzerinde gösterilerek denetimlerden kaçılmasına ilişkin 1 Ocak'tan itibaren yeni düzenlemeye gidiliyor. Örneğin gerçek satış bedeli 10 milyon lira olan bir konutun rayiç bedel üzerinden 3 milyon liradan devredilmesi halinde, ödenmesi gereken harç tutarı ciddi şekilde düşüyor. Bu tür beyanların kamu gelirlerinde kayba yol açtığı ifade ediliyor.

RAYİÇ BEDELLER PİYASA DEĞERİNİN ALTINDA KALIYOR

Belediyelerden temin edilen rayiç değer belgelerinde yer alan tutarların 2026 yılında da birçok bölgede gerçek satış bedellerinin altında kalacağı belirtiliyor. Ancak yeni dönemde bankacılık sistemi üzerinden gerçekleştirilecek para transferlerinin denetime tabi olması, satışların gerçek bedel üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek