Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri çok açık; bir binada onaylanmış projeden sonra herhangi bir değişiklik yapılamaz. Balkon eklemek, oda büyütmek, çıkma yapmak ya da dış cepheyi değiştirmek kesinlikle yasaktır. Ancak Karaköprü'de bu kurallar kâğıt üzerinde kalmış durumda.
İlçede yeni yapılan binalarda bile ev sahipleri kafalarına göre değişiklik yapıyor, balkon çıkıyor, oda büyütüyor ve bu tabloya Karaköprü Belediyesi seyirci kalıyor.
Türkiye, yakın tarihte büyük depremlerde on binlerce can kaybı yaşadı. Bu acı tabloya rağmen Karaköprü Belediyesi hâlâ ders çıkarmamış görünüyor. Depreme dayanıklı yapı üretmek yerine göz göre göre usulsüz tadilatlara, binanın statiğini bozan değişikliklere izin verilmesi kabul edilemez. Deprem gerçeği ortadayken, belediyenin bu sorumsuz tavrı affedilemez bir ihmal olarak değerlendiriliyor.
Uzmanlar da bu duruma dikkat çekiyor. Projede olmayan en ufak bir değişiklik bile binanın taşıyıcı sistemini zayıflatabilir, statik dengesini bozabilir ve en önemlisi olası bir depremde can kayıplarına yol açabilir. Buna rağmen Karaköprü Belediyesi'nin seyirci kalması, yönetimin ciddiyetsizliğini gözler önüne seriyor.
Karaköprü hızla büyüyen, her geçen gün nüfusu artan bir ilçe. Bu nedenle imar denetimlerinin titizlikle yapılması gerekirken, belediye yönetiminin denetimsizlik ve vurdumduymazlıkla hareket etmesi büyük bir skandaldır. Depremden sonra önlem alması gereken belediye, hâlâ aynı ihmalkâr tavrı sürdürüyor.
Bugün sorulması gereken en net soru şudur: Eğer bu yanlış gidişata dur denmezse, yarın yaşanacak bir felaketin sorumlusu kim olacak?
Depremin acısını hâlâ yaşayan Şanlıurfa'da, özellikle Karaköprü ilçesinde belediyenin ihmalleri tepki topluyor. Onaylı projelerde yer almayan balkon, oda büyütme ve çıkma gibi kaçak müdahaleler neredeyse her binada görülürken, belediyenin buna göz yumduğu iddia ediliyor. Deprem bölgesinde bulunmasına rağmen Karaköprü'de denetimsizlik diz boyu.
Kanun açık ama belediye kapalı gözlerle bakıyor
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, onaylanmış projelerde hiçbir şekilde keyfi değişiklik yapılamaz. Bu tür müdahaleler hem belediyenin onayını hem de tüm kat maliklerinin oybirliğini gerektirir. Ancak Karaköprü'de bu kanun kâğıt üzerinde kalmış durumda. Yeni yapılan binalarda bile balkon ekleme, odaları büyütme ve çıkma yapma gibi usulsüzlükler aleni şekilde devam ediyor.
"DEPREMDEN SONRA ÖNLEM ALINACAĞINA SÖZ VERİLMEDİ Mİ?"
Vatandaşlar, Karaköprü Belediyesi'ne sert tepki gösteriyor:
"Depremde onca can kaybı yaşandı. Yetkililer televizyonlarda çıkıp 'bir daha böyle hatalara izin vermeyeceğiz' dediler. Ama görüyoruz ki Karaköprü'de hiçbir ders çıkarılmamış. Belediye görevini yapmıyor, halkın güvenliğini hiçe sayıyor. Belediyenin işi sadece imar rantı mı? Bu kadar açık ihlaller nasıl görmezden gelinir?"
DENETİMSİZLİK FELAKETE DAVETİYE ÇIKARIYOR
Mühendisler ve şehir plancıları da uyarıyor: "Projeye aykırı yapılan her balkon ve oda büyütmesi binanın statik dengesini bozuyor. Betonarme sistem buna göre tasarlanmıyor. Yarın yaşanacak bir depremde bu binaların risk oluşturacağı çok açık. Karaköprü Belediyesi bu ihmaliyle kendi halkının hayatıyla oynuyor."
"BEYTÜLMAL KİŞİSEL ÇIKAR İÇİN HEBA EDİLEMEZ"
Karaköprü'de yaşayanlar, belediyenin ihmallerini sadece güvenlik açısından değil, ahlaki bir mesele olarak da görüyor:
"Vatandaşın canı, malı hiçe sayılıyor. İmar düzeni yok, denetim yok. Belediye ya gerçekten görmüyor ya da görmezden geliyor. Beytülmal, kişisel rant uğruna heba edilemez. Karaköprü'de bu anlayışla yönetim olmaz."
HALK CEVAP BEKLİYOR
Artık sabrı taşan vatandaşların çağrısı net:
"Belediye ya işini yapsın ya da bu görevi bıraksın. Herkes kafasına göre bina değiştiriyor, deprem sonrası bile böyle bir disiplinsizlik varsa yarın olacak felaketin vebali Karaköprü Belediyesi'nin boynunda olacak. Halk aldatılmak istemiyor, net bir tavır bekliyor."
Vatandaşlar, her mahallede benzer uygulamaların sürmesinden endişeli. Projede olmayan balkonların ve oda büyütmelerinin özellikle yeni binalarda hızla yayıldığına dikkat çeken yurttaşlar, belediyeye sert tepki gösteriyor:
"Depremden sonra önlem alınması gerekirken Karaköprü Belediyesi tam tersine projeye aykırı değişikliklere göz yumuyor. İnsan hayatı bu kadar ucuz olmamalı. Belediye görevini yapmıyor, adeta sessiz kalarak bu usulsüzlüğe ortak oluyor."